Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autry-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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? GIEN – EXCLUSIVITÉ !? Avis aux amoureux de rénovation et de grands espaces !Venez découvrir cette fermette d'environ 130 m², à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.? Elle se compose de 5 pièces et bénéficie également d'un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.?? Dépendance.? Pas de système de chauffage actuellement.? Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 4 692 m², dont une partie est constructible, offrant encore davantage de possibilités selon votre projet.? Un joli projet de rénovation à façonner selon vos envies !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
