Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 048 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITEMAISON AVEC JARDIN ET GARAGE 90 m² – 3 CH – ORLÉANS BOURIE ROUGETERRAIN 172 m²Jardin, terrasse, garage, cave exceptionnelleSituée rue de la Bourie Rouge à Orléans, cette maison individuelle de 82 m² habitables (105 m² au sol) séduit immédiatement par son cachet authentique et sa rénovation soignée réalisée en 2018.Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse. Le séjour agrémenté d'une cheminée, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour prolonge naturellement l'espace de vie.La terrasse et le jardin exposés sud deviennent un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos soirées d'été.À l'étage, l'espace nuit propose une distribution optimisée avec trois chambres, une salle de bains avec WC.Au dernier niveau, les combles aménagés et isolés constituent une grande pièce de 27 m² au sol pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.Un grand garage, un atelier et une grande cave complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine aménagée et équipée 40 m² avec cheminée- Buanderie- WC1er étage :- 3 chambres (...
