Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 772 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 790 900 € | — mise en ligne |
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À Marcilly-en-Villette, en entrée de Sologne et à proximité immédiate d'Orléans, cette propriété d'agrément bénéficie d'un environnement naturel privilégié et au calme. Au cœur d'un territoire de 6,8 hectares composé de prairies et de bois, agrémenté d'un étang, se dévoile une élégante longère développant 292 m² habitables et 343 m² au sol. La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, trois salles de bains ainsi que plusieurs espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un atelier. Une piscine intérieure chauffée de 7,60 x 5 mètres prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'importantes dépendances, avec un hangar d'environ 200 m² et un appentis d'environ 50 m² pouvant notamment accueillir plusieurs véhicules. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou le développement d'un projet personnel, professionnel ou équestre. Par ses terres, son étang, ses dépendances et ses généreux volumes, cette propriété réunit les attributs d'une...
