Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Cet immeuble d'habitation des année 1930/ 1940 composé au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant les différents niveaux.Le premier étage abrite un espace de vie comprenant une cuisine pratique et un spacieux séjour salle à manger.Au deuxième étage, l'espace nuit dispose de deux chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC.De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,9 m.Enfin, le bien bénéficie d'annexes particulièrement appréciables, incluant un garage (largeur 2,95 m et profondeur 6,2 m) accessible également par l'intérieur et une courette.L'immeuble possède également un toit terrasse de 36 m² particulièrement agréable.
