Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Rachel Masson vous propose: CONFLANS-SUR-LOING – À 5 MIN D'AMILLY - MAISON DE CARACTÈRE 201 M² – 5 CHAMBRES – BUREAU – DÉPENDANCES – JARDIN SANS VIS-À-VISEt si votre prochaine maison avait déjà plus de deux siècles d’histoire ?À Conflans-sur-Loing, à seulement 5 minutes d'Amilly, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1805, offrant 201,22 m² habitables et implantée sur un joli jardin arboré et fleuri de plus de 900 m², sans vis-à-vis.Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, tout en conservant son authenticité avec ses tomettes, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, une première entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée et insert. La cuisine aménagée et entièrement rénovée communique harmonieusement avec le séjour grâce à une élégante verrière.Ce niveau accueille également une grande chambre d’environ 22 m², une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie/buanderie de plus de 16 m² avec évier.Une seconde entrée indépendante ouvre sur un bureau d’environ 20 m², une configuration particulièrement intéress...
