Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saran →
Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochaine adresse vous donnait envie de rentrer plus tôt, de recevoir plus souvent et de savourer pleinement les moments chez vous ? À l'abri des regards, cette maison contemporaine d'environ 168 m² invite à savourer un quotidien entre lumière, intimité et convivialité, avec son filet suspendu et ses extérieurs propices aux moments partagés, à quelques minutes du centre d'Orléans. La maison en détail : Sur une parcelle d'environ 723 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements. • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • Un cellier attenant. • Une suite parentale avec salle d'eau. • Un WC indépendant. À l'étage : • Un palier desservant trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. • Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. • Un filet suspendu d'environ 20 m², véritable espace de détente. Pour votre confort : • Une isolation de qualité et un système de climatisation. • Une terrasse avec store banne, un espace barbecue et un terrain de pétanque. • Un garage et un carport double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. • Un portail motorisé et plusieurs...
