Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de 58 m2 en Rez-de-jardin avec une joli terrasse d'environ 15 m2. L'appartement est dans une résidence récente très bien fréquentée. Le logement est vraiment bien entretenu par les locataires en place. Il se situe dans un secteur calme et pavillonnaire. Il se compose comme suit : Une entrée sur séjour avec cuisine ouverte A/E, donnant sur la terrasse privative. Dégagement, salle de bain, wc et deux chambres. Une des chambres donne sur un autre bout de terrain privatif. Place de parking privative couverte. L'entrée dans le logement se fait par une porte individuelle. VENDU LOUE 677 € + 37 € de charges. Investissement très intéressant de par le secteur et le style de la résidence. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
