Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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ORLÉANS – DUNOIS / FAUBOURG BANNIER – APPARTEMENT BOURGEOIS 108,6 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE, ATELIER & PARKINGCôté Loire Immobilier vous propose ce bel appartement bourgeois de 108,6 m² Carrez, idéalement situé aux portes du très recherché quartier Dunois et à proximité immédiate de la gare SNCF d'Orléans.Une adresse particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer vie de quartier, centre-ville et déplacements réguliers vers Paris. La proximité de la gare constitue notamment un véritable atout pour les actifs travaillant tout ou partie de la semaine à Paris et recherchant à Orléans un cadre de vie confortable, parfaitement adapté au développement du télétravail.Le quartier constitue également l'un des grands atouts de cet appartement. L'entrée du Faubourg Bannier est réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces de bouche : boulangeries, boucherie-charcuterie, poissonnerie, fromager, traiteurs, caviste, chocolatier… Un véritable esprit de quartier permettant de faire ses courses quotidiennes à pied. La Ville d'Orléans met d'ailleurs actuellement en avant ce dynamisme commercial et les initiatives communes de ses commerçants. OrléansÀ quelques pas commence égalemen...
