Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baccon →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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A Meung sur Loire, dans un environnement agréable, à l'extérieur de la ville, découvrez cette maison de plain pied de 110 m² env des années 1996 parfaite pour une famille. Le collège est à 2.5 KM, accessible en vélo.Sur une jardin entièrement clos et arboré d'envion 1100 m², vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec poele à bois et un accès sur le jardin, une salle à manger juste à côté de la cuisine, un grand cellier avec dans la continuité une buanderie. Un couloir déssert 3 chambres (seules deux sont en photo), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Un double garage de 30 m² est accessible depuis la maison et donne un accès à la terrasse. Grenier au dessus. Côté équipement : chauffage électrique, double vitrage bois, volets battants bois, poele à bois, assainissement individuel non conforme P3 (légers travaux à prévoir)Côté extérieur : jardin arboré, terrasse sans vis à vis, piscine hors sol, arbres et arbustes, portail bois manuel, triple exposition.Parlons travaux : les volets ont besoin d'un coup de jeune, les radiateurs électriques peuvent être remplacés par des équipements plus modernes.Rappel : conformément à l'article L.561-5 du Code moné...
