Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaingy →
Peu de marge : une offre autour de 848 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 869 200 € | — mise en ligne |
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A La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 7 pièces d'environ 195 m², dont la vue sur la Loire et le cadre associé au chemin de halage donnent une dimension particulière au quotidien. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle prend place sur un terrain de 2 534 m² aménagé en parc arboré, avec une piscine chauffée qui complète les espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se répartissent entre un salon, un séjour et une salle à manger, offrant plusieurs espaces pour se retrouver, recevoir ou profiter de moments plus tranquilles. La cuisine aménagée et équipée présente elle aussi une belle surface, tandis qu'une lingerie apporte un espace pratique à l'organisation de la maison. Cette distribution permet d'envisager des usages variés, selon les habitudes et les envies de ses futurs occupants.À l'étage, quatre chambres accompagnées de placards composent la partie nuit, avec deux salles de bains et un second WC. Un palier complète ce niveau, tandis que le sous sol accueille un garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs.À l'extérieur, le parc arboré, la piscine chauffée et la vue Loire constituent les principaux attrai...
