Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 210 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CHARME DE L'ANCIEN DUPLEX 3 PIÈCES de 67 m² PLACE DUNOISEmplacement recherché - Secteur n°1Au sein d'un petit immeuble situé sur la place Dunois, découvrez ce bel appartement en duplex de 67 m², qui séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.L'appartement s'organise autour d'un grand salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend une grande chambre confortable et une seconde chambre aménagée sous les combles avec sa salle d'eau, un espace atypique qui apporte beaucoup de cachet à l'appartement.Une seconde salle d'eau aménagée sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un véritable atout avec un jardin attenant, offrant un agréable espace de verdure en coeur de ville. Une cave et un cabanon viennent également compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables.Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de sa consommation et de son confort.En bon état général, ce duplex conjugue le charme de l'ancien...
