Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22537 Petite maison ancienne avec jardin clos, idéalement située proche mairie, écoles, commerces, Poutyl.... Elle se compose d'un salon traversant ouvert sur le jardin avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès petite terrasse protégée par une glycine , une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage un palier avec coin bureau donnant accès à une grande chambre mansardée avec espace dressing et une petite chambre d'enfants. Petite jardin avec un grand tilleul pour les sieste d'été, parking gratuit à une minute à pieds. Idéale pour jeune couple ou pour personne voulant vivre de plain-pied et sans voiture. Informations financières : La taxe foncière est de 1 457 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 912 525 888, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovant...
