Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20710 Au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement de 3 pièces très atypique, plein de charme et très lumineux. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée fonctionnelle, belle vue Loire avec cathédrale l'hiver. Ainsi que deux pièces en enfilade avec salle de bains, toilettes , au calme sur jardin. Au deuxième étage espace buanderie. Possibilité multiple, un appartement ou un petit T2 avec un espace professionnel, car plusieurs lots. Informations financières : La taxe foncière est de 1 230 € Les charges sont de 43 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 912 525 888, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 7...
