Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boismorand →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 142 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Les Choux, village au calme avec école ; à 10min de Nogent sur Vernisson et 15 min de Gien, communes avec gare et toutes commoditésCette maison de plain-pied avec jardin et sans mitoyenneté, d'une surface habitable de 77 m2, comprend :- Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée à insert (diffuseur de chaleur pour les chambres), deux chambres, une chambre d'appoint, salle d'eau/WC,- Terrasse,- Garage attenant et carport.L'ensemble sur un jardin clos de 1883 m2.Mode de chauffage : chaudière électrique, cheminée insert bois avec diffuseur de chaleur.Équipements :- raccord tout-à-l'égout,- huisseries double vitrage en partie,- insert avec diffuseur de chaleur.Les avantages de ce bien :- maison de plain-pied disposant d'une terrasse et d'un jardin ,- cuisine ouverte sur séjour disposant d'un cheminée à insert avec diffusion de chaleur,- garage attenant et carport supplémentaire,- Quartier pavillonnaire calme.Le conseil de l'expert :'Idéal pour personne(s) cherchant un pavillon de plain-pied avec jardin au calme de la campagne'.Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025« Logement à consommation énergétique excess...
