Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-le-Betz →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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MARGIS (45), limitrophe de l'Île-de-France Une belle maison de plain-pied, de 2 pièces à vendre, de 47,70 m² avec jardin et garage À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 47,70 m² habitable, édifiée sur un terrain de 120 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché (accès pour Paris en 1h35 minutes en passant par Fontainebleau avec le Train R). Idéal pour les personnes qui aiment passer des weekends calmes ou qui recherchent un endroit calme et paisible tout en étant limitrophe de la région parisienne. Composition : •Entrée avec une véranda et des placards de rangements •Séjour lumineux avec une véranda d'environ 12 m2, donnant sur la terrasse et le jardin •Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée •1 Chambre •Salle d'eau et WC Extérieur : •Une terrasse agréable pour les repas en extérieur. •Jardin •Appentis (pouvant servir de place pour l'extension de la maison en créant deux autres chambres, voir exemple sur le plan) •Accès à la piscine du domaine Localisation : •10 minutes de la gare Ferrières-Fontenay (Train ligne R) – en passant par Fontainebleau pour accéder à Paris Gare de LYON, idéal pour une vie apaisante, tout en étant proche de Paris...
