Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Gy-les-Nonains 45220

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
98 000 €
122 m² 5 pièces 803 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Château-Renard

Rentabilité 80/100
803 €/m²
Prix demandé au m²
13,7%
Rendement locatif brut estimé
1 119 €/mois
Loyer estimé (9,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Renard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 98 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alain Leroy vous propose: GY-LES-NONAINS - MAISON - T5 122M² - LUMINEUXOffrant une luminosité remarquable, cette maison de ville mitoyenne à Gy-les-Nonains séduit dès le premier regard par son exposition double sud et nord, elle développe 122 m² habitables sur 2 niveaux.Organisée en 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, une belle entrée, un salon-séjour agréablement et proportionnés, une grande cuisine, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier de distribution , 3 belles chambres , un bureau et un wc. Terrain clos de 266 m² tres conviviale avec un grand garage préfabriqué. Une pompe à chaleur assure un chauffage agréable et économique avec des menuiseries pvc double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout.Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obliga...

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