Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Rémy Lorieau vous propose: SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - APPARTEMENT - T4 70M² - PARKING - LUMINEUXDans une copropriété entierement rénovée, ce 4 pièces de 70 m² représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé.L'entrée dessert un séjour de 18 m², lumineux et bien orienté.Cuisine séparée avec coin cellier. 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Un dressing et un cellier complètent la distribution, apportant des solutions de rangement appréciables.La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien sur place. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif hybride ( pompe à chaleur et gaz ) afin de réduire les factures au minimum. Plancher chauffant, fibre optique, parabole. Un parking et une cave complètent ce bien.À seulement 100 m du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable au commerces et écoles .Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1090 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-...
