Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur calme de Châlette-sur-Loing, cette maison construite en 2012 offre 129 m² habitables sur un terrain de 970 m², sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agréable, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les points forts :129 m² habitables5 chambresDouble séjour de 38 m²Terrain de 970 m² sans vis-à-visTerrasse et abri de jardinChauffage au gaz de villeDouble vitrage PVCTout-à-l'égoutMaison propre et entretenueÀ proximité :Collège Pablo Picasso : moins de 2 minÉcoles : environ 2 minCommerces et supermarchés : environ 5 minCentre-ville de Châlette-sur-Loing : environ 5 minGare de Montargis : environ 10 minCentre-ville de Montargis : environ 10 minCentre hospitalier : environ 12 minUne maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur généreux et d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Or...
