Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 039 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison mitoyenne de 1973 d'une superficie de 102 m², située à Saint-Jean-de-Braye (45800) dans le lotissement de la Picardière, édifiée sur une parcelle de 321 m² comprenant un jardinet à l'avant, une terrasse et un agréable jardin clos à l'arrière.LM Immobilier vous propose cette maison (nécessitant quelques travaux), comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour traversant de 27 m2.À l'étage : Un espace nuit desservant quatre chambres (avec possibilité de créer une suite parentale) et une salle de bains (sans WC).Un sous-sol total.Le bien dispose également d'un garage avec un espace buanderie.Côté commodités et accessibilité :À seulement 6 minutes du centre-ville en voiture, à proximité des commerces, des écoles, des bus et à 3 minutes des accès rapides vers la tangentielle et les axes de transport.Prix : 208 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite...
