Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaingy →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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Chaingy Centre Bourg, maison atypique de 196m2 (315m2 utiles) sur un terrain partiellement arboré de 900m2. Le RDC comprend une pièce de vie de 60m2, une salle à manger, deux chambres, la cuisine, la SDE et le WC. Une grange aménageable de 46m2 complète ce niveau. A l'étage on trouve deux autres chambres de 22 et 31m2, une spacieuse mezzanine (salle de billard) et un grenier. Idéalement située dans le bourg dynamique de Chaingy, ce bien est à 800m de la gare pour Orléans et 5km de la sortie autoroutière 'Orléans Centre'. La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande téléphonique. Réf. 24546 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière...
