Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 600 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 93 m2, entièrement rénovée avec goût. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 703 m2, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la Sologne, tout en bénéficiant de prestations énergétiques exceptionnelles (DPE B / GES A).Un espace de vie baigné de lumière (40 m2)Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie traversante. La cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le conduit existant vous permettra d'installer un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.Agencement parfait : Espace Parents & Espace Enfants séparésPensée pour que chacun préserve son intimité, la maison propose un plan idéalement sectorisé :Espace Parental : une suite indépendante avec chambre, salle de bains privative et son propre WC dédié.Espace Enfants / Invités : deux jolies chambres au calme, avec leur salle d'eau indépendante et un second WC séparé.Confort absolu & Réduction des factures d'énergieChauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et homogène.Climatisation réversible installée dans le séjour et dans les 3 chambres.Rénovation intégrale à neuf : aucun...
