Nouvelle annonce

Annonce Gaubertin
Gaubertin 45340

Agence CENTURY 21 Mail Sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
110 000 €
65 m² 3 pièces 1 671 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auxy

1 671 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
552 €/mois
Loyer estimé (8,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auxy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Maison au calme à la campagne Terrain de 1 610 m²Dans un environnement calme et champêtre, à l'écart de la route, venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 610 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire.Le bien bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des grandes villes environnantes, ainsi que de l'entrée de l'autoroute A19, facilitant les déplacements.Avec son terrain clos et son environnement préservé, cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition ou une résidence secondaire.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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