Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 535 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 548 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centre historique d'Orléans, à quelques mètres de la Cathédrale, Sotheby's International Realty vous propose cette remarquable maison d'architecte des années 1930, véritable témoignage du raffinement Art Déco. Sa superbe façade en briques couleur crème, sublimée par des ornements en béton moulé et de délicates ferronneries géométriques, lui confère une personnalité architecturale rare et intemporelle. Élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 mètres, cette élégante demeure familiale développe 168 m² habitables (177 m² au sol) et offre une distribution harmonieuse ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, un vaste salon - salle à manger traversant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'un WC invités. Un superbe escalier en bois massif, mis en valeur par ses ouvertures sur l'extérieur, dessert les étages supérieurs. Les deux niveaux de nuit proposent chacun deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Une cave saine et entièremen...
