Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 430 € | — mise en ligne |
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Dunois maison de famille de style bourgeoise ayant conservé son cachet avec jardin et garage en location à côté.Maison de 171 m² baignée de lumière avec son salon et ses cheminées,.La salle à manger et la cuisine donnent sur une terrasse exposée ouest où vous prendrez vos apéros au coucher de soleil. 4 grandes chambres et une 5 ème plus un bureau, des placards partout, salle de bains et salle d'eau et aussi WC à chaque niveau.Dépendance 11 m² dans le jardin et sous-sol complet pour stocker des affaires.Chauffage au gaz - double vitrage et volets roulants en partie arrière.Location d'un garage fermé à 15 m de la maison.
