Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 191 400 € | — mise en ligne |
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Entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien unique au cœur d'une petite copropriété de caractère. Une fois le porche d'entrée passé, vous voilà dans une cour enclavée donnant à chacun la possibilité de se stationner et de profiter paisiblement des beaux jours. Il se compose d'une entrée sur la cuisine dinatoire, un espace séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau moderne, et trois chambres. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain pied offre de nombreux avantages: entièrement rénové, climatisation réversible, isolation performante, grande cave, terrasse privative, stationnement, proximité avec les transports et les commerces... Beaucoup d'atouts qui font de ce bien un investissement raisonné! En bonus, l'appartement fait partie d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges : 120€/an ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRA...
