Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cerdon →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Melle AttachanteVous avez peut-être déjà connu une maison où l'on restait un peu plus longtemps que prévu. On venait pour un café, on finissait par tirer une chaise, et la conversation continuait pendant que quelque chose mijotait dans la cuisine. C'est ce genre de moments que j'aimerais accueillir.Moi, c'est Mlle Attachante. Je vous attends au coeur de Cerdon, tout près de la place de l'église et des commodités. Une petite course, quelques mots échangés au village, puis le plaisir de pousser ma porte et de retrouver votre univers.Chez moi, on entre directement dans le séjour. Mes tommettes, mes poutres apparentes et mon poêle à bois donnent le ton. Imaginez une table autour de laquelle on se retrouve, votre fauteuil préféré, une lampe allumée en fin de journée… Mes fenêtres laissent entrer la lumière, et vos habitudes feront le reste.Entre mes colombages, la cuisine aménagée et équipée prolonge ces moments partagés. On peut préparer le repas tout en poursuivant une conversation, laisser refroidir un gâteau, puis ouvrir la baie vitrée pour profiter du jardin.À l'arrière, mon petit coin de verdure pourrait accueillir un café dehors, quelques herbes aromatiques ou un barbecue qu'on d...
