Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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À Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), découvrez cette maison jumelée édifiée sur une parcelle de 260 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie réunissant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante communique avec cet espace et peut également être ouverte sur la salle à manger, permettant de créer un volume plus ouvert et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement. Le sous-sol total complète la maison avec un garage équipé d'une porte isolée et motorisée, une cave, un atelier et différents espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store électrique prolonge les espaces de vie. Côté équipements, les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques solaires. La maison bénéficie également d'une toiture récente et d'une chaudière gaz récente. Une maison qui offre une organisation fonctionnelle, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer certains espaces selon leurs envies.
