Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Belle maison familiale avec piscine chauffée, située à moins de 5 minutes à pied du bourg, de ses écoles, commerces, commodités et transports.L'hôpital d'AMILLY et la gare de MONTARGIS sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et PARIS en 1h15 environ.Ensemble sain, soigné et très lumineux, rénové en 2020 et habitable de suite sans travaux : climatisation réversible, poêle à granulés, cuisine équipée et modularité idéale (niveaux communicants avec entrées indépendantes permettant d'envisager deux logements distincts, un espace pour adolescents / parent(s), ou une activité libérale).Excellente performance énergétique : DPE classé B et émissions GES classées A ! AU REZ-DE-JARDIN :- Entrée indépendante par l'arrière de la maison,- Pièce de vie chaleureuse de 40m² comprenant séjour avec poêle à granulés et accès direct au jardin,- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée,- Petite chambre avec espace dressing et débarras,- Salle de bains - buanderie avec WC,- Second débarras.A L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSEE REHAUSSÉ) :- Entrée en façade de maison sur une grande loggia vitrée et lumineuse (permettant l'accès intérieur au rez-de-jardin),-...
