Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augerville-la-Rivière →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 196 900 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare à saisir sur un terrain de 392m² à MALESHERBES, où il est possible de construire une maison de 47,81m² avec 1 chambre. Une maison neuve à 2 pas de Malesherbes ,sur un terrain viabilisée , aux portes du Gâtinais. Malesherbes offre un cadre rural et paisible avec les services d'une vraie petite ville : commerces de proximité, marché, écoles, collège, services de santé et vie associative. Située aux confins du Gâtinais, la commune permet de s'offrir un environnement calme, avec de l'espace et de la nature autour de soi, pour un budget plus doux qu'en région parisienne. C'est une belle opportunité pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison individuelle neuve, sans renoncer au confort du quotidien. Notre équipe vous guide à chaque étape : étude de votre capacité de financement, démarches administratives, choix des finitions et suivi de la construction. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible a...
