Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 30 minutes d'Orléans et à 5 km de Châteauneuf-sur-Loire, sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat, au coeur des bois, venez découvrir ce surprenant duplex aux allures de maisonnette, situé dans le Château d'Aigrefin.Installé dans l'aile ouest du château, cet appartement cosy et chaleureux offre un cadre de vie aussi atypique que privilégié, entre patrimoine, calme et nature.UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AU COEUR DE LA NATUREPour commencer la visite, vous découvrirez un charmant espace extérieur composé d'une cour, d'une terrasse avec ses espaces végétalisés et sa vue sur les douves et les bois environnants, le tout sans vis-à-vis.Un environnement qui participe à cette sensation de vivre davantage dans une petite maison que dans un appartement.UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE ,CACHET ET HAUTEUR SOUS PLAFONDL'entrée s'ouvre directement sur une grande pièce de vie composée de plusieurs espaces.Vous découvrirez tout d'abord une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur cathédrale. Sa porte-fenêtre et ses larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la forêt et apportent une belle luminosité à l'ensemble.Dans son prolongement se trouve une cuisine ouverte et aménagée,...
