Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 906 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible. Proximité immédiate du tramway et des commerces. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave privative.Vendu loué 539,53€ HC, idéal pour un investissement sûr et rentable. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 435 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1875.62 euros. Sandra Gomes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109245019 - Orléans.
