Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Donnery →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Fay-aux-Loges — Appartement T2 lumineux avec vue canal et extérieurDécouvrez ce très bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Idéalement placé à deux pas des commerces, il offre un cadre de vie paisible avec une vue directe sur le canal.Il se compose de :Entrée indépendante avec rangements.Spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Grande chambre disposant d'un dressing.Salle d'eau avec WC.Buanderie et cave pratique pour le stockage.Les + : terrain clos pour profiter des beaux jours et 2 places de stationnement privatives. Aucun frais de copropriété à prévoir !Pas de travaux à prévoir !Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
