Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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ORLÉANS – Maison avec jardin, garage et dépendancesSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles et transports.Le secteur est particulièrement bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 1, 5, 25 et 55, ainsi que le tramway ligne A. La gare SNCF d'Orléans est également facilement accessible, tout comme la gare des Aubrais.D'une superficie d'environ 80 m², cette maison des années 1940 offre une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :•? ?Salon•? ?Véranda•? ?Cuisine aménagée•? ?Chambre•? ?Salle d'eau avec WCÀ l'étage :•? ?Bureau•? ?Chambre•? ?Salle d'eau avec WCLa maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'une dépendance, offrant de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 375 m², un véritable atout en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre goût.Les + de cette maison :•? ?Environnement calme•? ?Jardin de 375 m²•? ?Garage indépendant•? ?Cave et dépendance•? ?Double vitrage PVC•? ?Chauffage gaz•? ?Écoles et commerces à pr...
