Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Villevoques 45700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
248 000 €
123 m² 7 pièces 2 016 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chevillon-sur-Huillard

2 016 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 221 €/mois
Loyer estimé (9,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chevillon-sur-Huillard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 248 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine Couverte & Chauffée — Villevoques (45310)Surface habitable : 123 m² | Terrain : 1 364 m² | Chambres : 5Découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de Villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m². Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités.Organisation de la maison :Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée.2 chambres de plain-pied.Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !).Un dressing dédié.Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Dépendances & Équipements extérieurs : Espace détente : Piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison. Garage & Annexes : Garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois. Terrain : Terrain clos et arboré.Prestations techniques :Chauffage : Mixte Fioul & Poêle à bois.Menuiseries : Double vitrage.Assainissement : Individuel. Transports & Accès :Accès rapide aux gr...

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