Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 649 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 664 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces neuf de 139 m² situé au sein d'une résidence contemporaine idéalement implantée à Orléans. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon de 11 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 14 m². Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cet appartement pensé pour le quotidien des familles. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et services du centre-ville d'Orléans, permettant de concilier vie urbaine et confort résidentiel. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Dernières normes énergétiques et a...
