Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvilliers-en-Gâtinais →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patricia Lengrand vous propose: Coup de cOEur assuré : Maison avec jardin, sous-sol total et dépendances – LadonIdéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, à 15 minutes de la gare de Montargis et à 50 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 4 pièces, proche à pied des commerces et des écoles.Côté confort et performances :Pompe à chaleur neuve installée en septembre 2026 (zéro travaux de chauffage à prévoir !)Menuiseries PVC double vitrageÉligible à la fibre optiqueRaccordement au tout-à-l'égoutLa disposition :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et des WC séparés.À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.Les 'plus' qui font la différence :Une dépendance aménagée de 14 m², idéale pour une 3e chambre, un bureau en télétravail ou un espace loisirs.Un sous-sol total.Un garage fermé et deux ateliers.Un jardin arboré, clos et à l'abri des regards.Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et stratégiquement située entre ville, nature et grands axes.À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.(Vous vendez ? Je vous offre l'avis d...
