Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir sur la commune d'Amilly, secteur pavillonnaire calme, ce pavillon sur sous-sol total offre 70m2 habitables (+10m2 avec la chambre du sous-sol) et se compose d'une cuisine aménagée spacieuse, d'un salon/séjour avec accès sur la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol est compartimenté et propose un espace garage, une chambre, une buanderie, un atelier et une cave. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 2674m2. Ses points forts: - double vitrage PVC partout - volets roulants électriques - portail électrique Pour tout renseignement, Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
