Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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Maison des années 1960 de 3 pièces d'environ 60 m².Elle est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, grenier. Terrain d'environ 370m². Chauffage et production d'eau chaude au gaz.Côté transports en commun, il y a les lignes 22, 1 et 59 du bus ainsi que la station de tramway Zénith (ligne A) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
