Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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Orléans Sud, quartier de la Mouillère, dans un environnement calme et agréable, l'agence Côté Particuliers propose à la vente cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence.Bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée sur un espace arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, tramway ligne A, des commerces et des écoles.D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux sur un balcon filant plein sud et d'une cuisine indépendante, d'une partie nuit avec 2 chambres, un dressing, et une salle de bains et douche. Un appartement à rénover, mais un potentiel certain ! Les travaux permettront de moderniser les prestations et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies et vos besoins.Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien.DPE : EREF : 4519Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers Orléans*voir barème en agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 178 lots (Pas de procé...
