Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de 75,37 m² niché dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités urbaines. Composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre une belle distribution des espaces et des volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour accueillant, idéal pour recevoir, d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon invitant à la détente. Construit en 1969, ce bien est en bon état général et exempt de travaux. La copropriété est saine avec des charges annuelles de 3142,96€. Bien que non doté d'ascenseur, cet appartement heureusement calme est proche des transports, commerces et écoles pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite ? Contactez moi Cette annonce référence 349764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en...
