Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Olivet - 45160, située dans un secteur recherché d'Olivet, au cœur du quartier de Caubray, découvrez cette maison à vendre de 107 m² hab et 129 m2 au sol, édifiée sur un terrain de plus de 550 m2.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, du collège Charles Rivière, de la nouvelle école de la Cerisaie, des bords du Loiret ainsi que du domaine sportif du Donjon.Cette maison à rafraichir est composée de : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie traversante donnant sur le jardin, cuisine aménagée. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, 2 garages et une cave sous partie. Un toilette indépendant complète ce niveau.A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un toilette indépendant, une pièce traversante et une autre pièce accessible également depuis le rdc.Cette pièce supplémentaire laisse de nombreuses possibilités : chambre parentale, bureau, pièce indépendante pour une activité libérale, ...Sur un terrain clos avec abris de jardin.Les points forts :* emplacement, environnement calme* pièce supplémentaire permettant de nombreuses possibilités* 2 garagesUne maison idéale pour...
