Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loury →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Traînou / Centre-Val de Loire - demeure de caractère 190 m² et ses dépendances - terrain 2600 m² - 5 chambres. A 1 h 30 de Paris, idéalement située au calme dans la verdure dans un environnement privilégié à 20 km d'Orléans, belle demeure bourgeoise de caractère du XIX siècle exposée plein sud agrémentée d'un jardin clos arboré de 2 600 m² comprenant sur 3 niveaux avec boiseries, cheminées et tomettes et de beaux volumes (hauteur sous-plafond : 3,10 m) : entrée, séjour, salle à manger, bureau, cuisine, office. En étage, petit salon, 5 chambres, salles de bains, salle d'eau, dressing. Buanderie. Cellier. Appentis. Dépendances. Cave voûtée. Garage. Belles prestations. Charme. Authenticité. Calme. Ensoleillée. Sans vis-à-vis. Rare. A rénover. Exclusivité Amour Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent BOURGNINAUD au 06 13 60 57 72 ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER.
