Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaingy →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380).Situé au 5 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un dégagement menant à un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 10m². La pièce de vie donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des soirées d'été. La chambre principale de 12m² dispose d'un dressing intégré, tandis qu'un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien. Un parking privatif, inclus dans la transaction, vous assure une place en toute sérénité.Le cadre de vie allie calme et praticité: à quelques pas, vous trouverez un supermarché et plusieurs commerces de quartier, ainsi que des établissements scolaires à moins de quinze minutes de marche, parfaits pour une vie familiale. La proximité du bord de Loire permet de rejoindre rapidement les sentiers de promenade et les espaces naturels, tandis que la résidence offre un accès facile aux axes routiers de la région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et...
