GUILLAC - Superbe propriété de 163 m2 de plain-pied avec piscine
Guillac 33420

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370 000 €
162 m² 5 pièces 2 277 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Branne

2 277 €/m²
Prix demandé au m²
2 143 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 6,3 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 804 €/mois
Loyer estimé (11,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Branne →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 370 000 € — mise en ligne

Description

Rare sur le secteur ! Entre espace, nature et prestations haut de gamme, découvrez cette superbe propriété de 163 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 3 845 m², avec piscine, pool house, sous-sol de 191 m² dont garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et insert de cheminée contemporain, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau pour le télétravail ou de salle de loisirs, ainsi que de très nombreux rangements intégrés et aménagés dans toutes les pièces. Les menuiseries en aluminium, les larges baies coulissantes à galandage et les volets roulants électriques apportent confort et luminosité. Un adoucisseur d'eau ainsi qu'un chauffage électrique intégral par le sol assurent un excellent confort de vie tout au long de l'année. Classée DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est...

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