Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nadia Saidi vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Prayssac, découvrez cet immeuble de village d'une superficie totale de 95 m², entièrement libre de toute occupation. Composé de deux appartements indépendants, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur cherchant à maximiser sa rentabilité locative, ou pour un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs.Les plus du bien :Toiture entièrement refaite (travaux réalisés en ce début d'année 2027 : sécurité et tranquillité garanties).Raccordement au tout à l'égoût.Double vitrage dans le second appartement et chauffage électrique récent.Un local technique extérieur privatif, idéal pour le rangement de vélos, poussettes ou matériel.Potentiel locatif attractif : Estimation des loyers à environ 350 € pour le rez-de-chaussée et 560 € pour l'étage (soit un potentiel global de 910€ / mois).Détail des lots :Appartement 1 (Rez-de-chaussée) — 35 m² (À rénover) Classé en EUne pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte sur l'espace salon / salle à manger.Une chambre confortable de 10 m².Une salle d'eau comprenant des WC et un coin buanderie.Menuiseries...
