Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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Gramat centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 et implanté sur un terrain plat et clos de 1 157 m². En rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement desservant un salon, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau / WC. Accès à une petite courette avec petit abri. Au-dessus, de plain-pied avec le terrain, second T3 composé d'une entrée, couloir et dégagement desservant un salon, une cuisine indépendante semi équipée, deux chambres et une salle d'eau / WC. Garage attenant en rez-de-chaussée. Le jardin est actuellement partagé et clôturé pour que les deux appartements puisent en bénéficier. Le terrain est accessible en voiture et dispose de plusieurs places de stationnement. Situation idéale à distance à pieds de tous commerces et services. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
