Peu de marge : une offre autour de 1 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 131 750 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce et murs du bar-tabac-restaurant-FDJ « Auberge de l’Espérance », idéalement situé à Espère (Lot), sur la route départementale 811 (8082 passages journaliers en 2018), axe majeur traversant la commune d’est en ouest, aux portes du vignoble de Cahors,Cet axe à fort trafic relie Cahors à Villeneuve-sur-Lot et à Gourdon, assurant au site une visibilité et une fréquentation constantes. Cahors, située à seulement huit kilomètres, offre tous commerces, administrations et services. Le bâtiment, construit pour accueillir cette activité, développe une superficie totale utile pondérée de 321 m² environ, répartie sur deux niveaux. Sa structure est en très bon état, bénéficiant d’un entretien régulier et de travaux d’agrandissement récents (véranda en 2008, extension en 2012). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et une grille métallique sécurise le rez-de-chaussée le tout complété par un système d'alarme, vidéo surveillance et brouillard.L’intérieur offre une excellente fonctionnalité. Le vaste espace de restauration, d’une superficie totale d’environ 199 m², permet d’accueillir une clientèle variée. La capacité totale atteint 120 couver...
