Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 76 300 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur du village de Mercuès, à seulement quelques minutes de Cahors, cet immeuble de plus de 116 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation.Son emplacement lui confère une excellente visibilité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend plusieurs espaces distincts permettant d’envisager différents usages : activité commerciale, bureau, profession libérale ou aménagement en habitation (changement de destination nécessaire) selon les besoins.Les volumes se répartissent sur une surface totale d’environ 116 m² comprenant notamment une vaste surface principale de 46 m², un bureau, plusieurs pièces annexes ainsi que des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à la fibre et conforme aux normes d’accessibilité PMR.Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou une collectivité recherchant un lieu polyvalent, à proximité immédiate de Cahors et de ses commodités.Ne loupez ce bien idéalement placé ! Contactez nous ! Bien proposé par Gaylord SICART, agent commercial(952 634 467).
