Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 144 450 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Gramat, offrant un fort potentiel d'investissement, avec une cour intérieure privative de 210 m² et jardinet. L'ensemble se compose de : Deux appartements, un de 72m² et un de 75 m², fonctionnels , chacun comprenant deux chambres un salon séjour et cuisine. Un local commercial libre de 70 m², idéal pour commerce, bureaux ou activité libérale. Un grenier aménageable, permettant la création de surfaces supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser la valorisation du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.05.32.66.66.25 DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 231 € et 1 665 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
