Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie Lafage vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate – Centre ville de Saint-CéréÀ proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition.Édifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un double garage non cloisonné 1er étage : Appartement T3 de 65 m², avec entrée fonctionnelle, séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambre, salle d’eau, toilette indépendant.- Poêle à granulés dans la pièce de vie + radiateurs électriques- Terrasse couverte privative- Loué 660 € / mois hors charges (avec un garage)2e étage : Appartement T3 de 69 m², avec une configuration identique et optimisée- Climatisation réversible dans le séjour + radiateurs électriques- Terrasse privative- Loué 570 € / mois hors chargesExtérieurs :- Terrain de 309 m² avec jardin commun en paliers - Exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité Annexes : 2 garages, second garage loué 80€/mois (locataire distinct)Atouts investisseurs :- Immeuble entièrement loué- Locataires en place, très sérieux et sans...
